開玩具店前的準備 租務篇 (下)

而九龍區亦都有不小選擇 ,當時皆旺商場的價錢比較平 ,大約一間鋪的租金是$5000-$7000不等,因當時這個場還是死場一個,而信和商場則大約是$8000_$10,000,在信和旁邊一步之隔的潮流特區租金就差天共地了,一個鋪位的租金高達四萬至五萬元,除此之外更加要排大約半年再一年才有位可以開。

還有在信和後面的兆萬商場 ,當時的租金還萛可以接受,大約是一萬三千至二萬元不等。

開一間玩具店單單是第一步租鋪已經用了不少心機、時間及金錢。因為當選一個中位價一萬五千元的鋪,單單是按金上期連佣已經要用了六萬元(2個月按金加1個月上期加1個月的地產佣金)。

開玩具店前的準備 租務篇 (上)

當時拿著錢,正全心全意向著我的夢想進發,而開玩具店的第一步是先找一個鋪位,當時的選擇不是太多。
當時有去看過的包括有香港區的太源街,香港區出名的玩具街,當時的地產代理介紹一個鋪位都不錯的,那個鋪位原本都是在經營玩具的(不過名字不便說出),但是租金卻要$75,000,另外業主要求要三個按金及一個月上期,即是已經要成三十萬了,還未計地產的佣金。

另外還有灣仔東方188商場 ,地產代理介紹了幾個位,租金大約是$12000-$18000不等。

再之後香港區還有銅鑼灣的銅鑼灣中心, 租金大約是$16000-28000不等

香港區大致上賣玩具是這幾個選擇,之後輪到看九龍區......

待續

開玩具店前的準備 1

當時拿著錢,正全心全意向著我的夢想進發,而開玩具店的第一步就是先選好店舖,其次就是找供應商提出貨品,再之後就是裝修,還有找銀行安裝信用咭及EPS等等的付款系統,原來開一間玩具店亦都不是很簡單的,和當初的簡單想法開始有些出入了。

我的玩具店誕生的前因

2001年公司因應市場的改變而決定進行自願離職計劃,我在公司工作已經十年,眼見自願離職可以得到一筆不錯的補償,總數是數十萬 ,所以我決定自動離職。

離職後我拿著這筆錢決定進行我一生人的夢想計劃。

那就是開一間玩具店。

當時還沒有想到,這到底是美夢還是惡夢的開始?